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投资项目
格林豪泰商务型连锁酒店
会 员 名 greentree 项目类别 交通物流
投资总额 1000 万 (人民币) 投资模式 不限
投资回收期 不详 年回报率 不详
投资地区 不详 发布时间 2006-9-20
联 系 人 徐登军 联系手机 13761549253
联系电话 15921550270 E-mail信箱 xdjlj@hotmail.com
本公司常年需求物业招租:

格林豪泰简介
格林豪泰(GreenTree Inn)酒店管理有限公司,由美国APH(American Pacific Home,Inc)公司,美国George realty和美国统一投资集团股东和其他若干跨国集团联手创办。首期投资3千万美元,二期投资1亿2千万美元,在中国国内建立的第一家全外资、拥有全新经营和服务理念的高品位、高性价比的商务型连锁酒店集团。
格林豪泰秉承了经济型酒店“强化客房舒适度”的理念,更加强调品位与性价比,风格简约、舒适、品味、温馨。同时吸收美国最先进、最成熟的管理和服务经验,强调客户的忠诚度,通过服务实现稳定的会员群。客人只需花“二星的价格”,就能享受到“五星的服务”。

发展现状:
公司成立一年多来,目前营业的酒店总数为8家,还有部分项目处于筹建阶段,公司将在3-5年内使开业酒店规模达到200家,分布网络遍及国内主要城市,让我们的顾客每次出行都能享受到我们的服务。

物业条件:
(1) 拥有至少4000平米以上的物业,建筑物进深在15-18米之间,框架结构,要有电梯梯位,独幢建筑为佳。基础设施情况:水-用水额度不低于3000吨/月,电-用电不低于400KVA,有煤气或天然气管道可以接入,排污纳入市政排污管网,有化粪池,通讯-最好留有总机或一定的直线电话,有线电视,供暖(北方地区)等设施到位。物业产权清晰,最好不是银行抵押物业。
(2) 租赁期要在15年以上
(3) 物业周边有一定的空地,出路通畅并可停车。
(4) 水、电、气、排污、通讯等设施到位。

选址要求:
一、地理位置和交通条件:
(1)位于A-1类城市的市级、区级或其他城市的市级商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档(大型)居民住宅区、成熟开发区。
(2)邻近火车站、长途汽车站、公路高速客运中心区域、地铁沿线、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、商业网点、汽车终点站、大学城、大型停车场附近区域。
(3)具有良好的可见性,最好是“金角银边”(十字路口),最好有一定的广告位。
(4)最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目。
(5)临近高星级酒店聚集区或靠近知名星级饭店。
(6)周边配套设施比较齐全(如餐馆、银行、便利店等)
二.交通条件:
(1)交通条件是选址需要考虑的首要条件,一般以地铁站附近为上佳条件。
(2)在没有地铁的地区或城市中,在选址点的300米方圆内有3条以上能通达商业中心、机场、车站的公交站线为好。
(3)邻近城市交通枢纽、大桥、隧道、高架、城市环线,车流大,具有可停留性。
(4)交通流动性好,进出口便利宽敞,快速路无隔离带路窄,最好不是单行线、有良好的可视性和可进入性。

如有相关物业出租或者有意向加盟可随时来电咨询!
联系人:徐先生
13761549253
电话:021-36174886-504
网址:www.998.com








加盟简介
格林豪泰酒店(上海)有限公司
该公司所隶属的格林豪泰(GreenTree Inn)酒店管理有限公司,由美国APH(American Pacific Homes, Inc)公司,Cox Castle & Nicholson, George Realty、美国统一投资集团股东,和其他若干跨国集团联手创办;是中国国内建立的第一家全外资、拥有全新经营和服务理念的高品位、高性价比的商务型连锁酒店集团。自公司创立以来,结合了公司各位股东和董事多年的酒店的投资和管理经验,综合了国外大型建筑商(APH)对酒店工程,设计,建设,成本控制等理念,国外连锁酒店管理集团的(Hilton, Starwood, Marriot, Choice Groups)的长处,学习和吸收了沃尔马(Walmart)对后勤、采购等方面先进的管理理念和管理方式。又结合了中国国内的实际环境和国内酒店业的发展,以及国外品牌到中国来发展的经验和教训,创立了自己独具风格的管理文化和系统。公司的宗旨是在中国国内建立一个全新概念的价值型的商务连锁酒店。格林豪泰也是第一家在中国取得全外资酒店经营许可证的国外酒店投资和管理公司。
公司性质:外商独资
成立时间:2004年初
国外注册资金:一期实到叁千万美元($3,000万);二期预计一亿美金($10,000万)
国内目前实到注册资金:两仟万元美元($2,000万)
投资规模:首期投资美金叁仟万元,二期投资美金预计壹亿贰仟万元。资金规模在同业中领先。
附表:(数据截止到2006年四月份)
格林豪泰酒店投资一览表
公司名录 实到注册资本(万美金) 母公司投资(万美金)
国外 Samoa $3,000  
USA Goodwill and Intangible
中国开业 格林豪泰酒店(威海)管理有限公司 $200 $80
格林豪泰酒店(上海)有限公司(静安店) $250 $130
格林豪泰酒店(无锡)有限公司(无锡解放西路店) $200 $140
南通格林豪泰酒店有限公司(南通青年中路店) $70 $120
格林豪泰中山(洒店)上海有限公司(中山北路店) $570 $0
格林豪泰江浦(洒店)上海有限公司(周家嘴路店) $70 $130
东莞市格林豪泰酒店有限公司(东莞厚街店) ¥50 $240
格林豪泰(洒店)上海有限公司苏州第一分公司(吴中店)   $130
苏州凯旋门酒店   $110
威海公司深圳分公司(深圳东门中路店)   $120
上海龙江酒店   $130
  合计 $1,368 $1,330
中国在建 苏州南门店   $130
上海金山酒店   $130
西安延炼酒店   $280
上海五角场酒店   $150
上海哈密路酒店   $150
  合计 $1,368 $8,40
  总合计 $1,368 $2,170

主要股东的公司简介:
(1)美国APH集团 (American Pacific Homes, Inc.)
 美国加州著名企业集团,30年历史。年投资额在1亿美金左右。
 专业从事高端社区的建设服务和商务投资业务
 以“一切为客户着想”为经营理念。
 在商务社区及居住社区领域为客户提供一流温馨、贴切、独特、专业的服务。
(2)美国George Realty集团(侨福地产)
 建立于1984年11月。
 美国著名世界级企业集团,专业从事高端社区建设服务和土地开发。
 现已成为加利福尼亚州南部,亚太地区最优秀的房地产公司之一, 年销售额达到20亿美元
(3)统一投资集团
 著名世界级企业集团公司,投资项目遍及世界各地。
 其总公司统一企业在中国大陆共投资有五十多家企业,总投资额已超过26亿美金。
 其著名关联投资连锁项目包括:星巴克咖啡连锁店、7-11等。
(4)COX, CASTLE & NICHOLSON
 美国著名的律师事务所,建立于50年前。
 加州最著名的投资、公司法等综合大型法律顾问咨询公司。分部分布在整个加州。
 公司内有多名在美国和加州排名前茅的著名律师。为多个跨国银行,包括很多中资银行在美国业务代理业务。
 为多家公司的上市提供法律服务
(5)中华映管
 中華映管公司自1971年創立以來,秉持著拓展人類新視野的熱情,致力於開發顯示器技術,從不斷的創新設計與研究開發中,推出令人驚嘆的優質產品,來滿足人類對視覺享受的需求。
中華映管以多年厚植的視訊產品研發與量產之豐富經驗為基石,搭配廣視角、快速應答與高色彩飽和等技術優勢,不斷地開發新產品,提升產品品質及服務水準,發揮「創造革新、追求完美、團結合作」的經營理念,致力於小尺寸至大尺寸之全系列產品之研發,積極的朝向全方位光電技術創新,成為視訊產業的領導者。
 资本额31亿美金。
已经和正在和我们建立的长期战略合作伙伴的投资银行和酒店管理集团公司有:
• 摩根JP Morgan
• 东方航空公司China Eastern
• 天津地铁置业
• ...
经营理念:
 超健康、超舒适、超价值、超期望的服务
 主要目标客户是商务人士和旅游白领。
 我们的忠诚的会员客人是我们竞争力的一个重要部分
 高品味和高性价比是我们的核心竞争力。
 “超健康、超价值、超舒适、超期望”是我们的服务宗旨。
 格林豪泰秉承了 “强化客房服务”的理念,强调设施的利用率,更加注重投资收益。
 强调高品位,外观设计尽显欧式风格,房间设计集居家温馨和商务尊贵于一体。
 强调高性价比,房间配置和商务服务设施和水平基本达到四星级标准;
 经济型收费,价格基本在人民币180-300元之间;
 更加强调管理与服务,吸收美国最先进、最成熟的管理和服务经验,强调客户的忠诚度,通过服务实现稳定的会员客人。
 酒店规
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