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投资地区
温州高新技术产业园区
添加时间:2008-11-24 11:56:00
会 员 名:温州投资网 所在地址:浙江省温州市龙湾区
联 系 人  张华让 联系手机  0
联系电话  0577-88605820 E-mail信箱  wztzw@wztzw.com
    1.财税优惠待遇
   1)生产性外商投资企业,减按24%的税率缴纳企业所得税,其中经营期10年以上的,经企业申请,税务机关批准,可从获利的年度起免缴所得税两年,第三年至五年减半按12%的税率缴纳企业所得税。
   2)外商投资企业上述免减税期满后,凡属先进技术企业经税务机关批准可再延长3年减半缴纳所得税,属于产品出口企业的,若当年出口产品达到全年产品产值70%以上的,经税务机关批准按12%的税率缴纳企业所得税。
   3)生产性外商投资企业,减按2.4% 的税率缴纳地方所得税,其中经营期在10年以上的,经企业申请税务机关批准,可以从获利年度起,两年内免缴地方所得税,第三年至第五年减半按1.2%的税率缴纳地方所得税。
   4)外商投资企业发生年度亏损可以用下一年度的所得弥补,不足弥补的,可在5年内逐年提取所得继续弥补。
   5)外商投资企业缴纳所得税后,外国投资者从企业分得的利润,再投资于本企业或作为资本投资兴办其它外商投资企业,经营期在5年以上的,可以退还再投资部分已缴纳所得税税款的40%;再投资于产品出口企业或先进技术企业的,可以全部退还再投资部分已缴纳的所得税税款。
   6)企业生产的产品出口时,除国家另有规定外,免缴关税和增值税。
   7)国家规定的其他优惠政策。
  2.高新技术企业申请的基建、技改项目,计划、经济管理部门应优先安排固定资产投资、企业技改计划及项目审批手续,优先安排用地计划指标,土地、规划部门应优先予以办理有关土地、选址及相关的审批手续。
  3.高新技术企业(项目)用地优惠:取得省级认可的高新技术企业或列入省级新产品试制计划或火炬计划,并通过产品鉴定其产值占企业全部产值的50%以上的企业,生产、科研用地价格下调15%;高新企业或项目取得国家级认可或认定的,则地价下调20%。 
  4.高新技术企业的基建、技改项目经批准立项后,凡企业已经落实自筹资金部分的,金融、外汇等部门应优先予以提供信贷、外汇资金及相应的配套流动资金。凡列入高新技术发展计划的高新技术产品项目,金融部门予以优先落实国家、省下达的专项建设贷款,并按优惠利率计息;社会效益明显,投资回笼周期较长的专项贷款,可申请延长1-2年还贷期限。
  5.高新技术企业申请用电应当优先安排,并按重点企业电价计收电费。高新技术企业可向水、电主管部门申请缓缴水、电增容费半年至1年。
  6.高新技术企业征地免收“农转非”补偿金。
  7.外地高新技术企业落户温州,享受上述优惠待遇。
  8.对落户温州从事高新技术研制开发并符合温州市人才引进条件的科技人员及配偶、子女,免收进城费。
  孵化器(留学人员创业园)优惠政策设立孵化专项资金,扶持孵化企业。
  优先推荐申报市、区科技三项经费、技术改造贴息资金和国家、省科技型中小企业技术创新基金。孵化企业租用孵化用房,在核定面积内,第一年免租金,第二年基价30%;第三年基价50%收取。孵化企业按期毕业,在开发区设立公司制企业的,经认定,技术出资可占注册资本的35%;属高新技术成果的,允许超过35%。信息技术企业的注册资本中,智力资本的比例可达35%。合作各方另有约定,从其约定。 孵化企业三年内新增收入的地方财政留成部分,用于孵化器、留学生创业园建设和支持技术创新。孵化企业按期毕业,其产业化用地地价标准享受市高新技术企业待遇;经认定为市高新技术企业的,其产业化用地地价标准享受省高新技术企业待遇。
四、优良服务
     1)协助办理工商、税务登记等公司设立手续。
  2)指导申报各级高新技术企业、软件企业认定。
  3)协定办理人才引进、职称评定。
  4)定期开展各类培训活动。
  5)提供法律法规、产业政策、企业管理、财务等咨询服务。
  6)协助获得风险投资、社会融资、银行贷款等。
  7)提供高校、科研院校的技术支持。
  8)中心网站和网上技术市场优先发布企业信息。
  9)10MB宽带接入,园区局域网系统。
  10)物业管理服务。
  11)商务和邮政服务。
  12)配套的餐饮、住宿、休闲娱乐设施。
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