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投资地区
上海南京西路步行街
添加时间:2010-5-20 10:40:00
会 员 名:xfarmy 所在地址:上海市静安区铜仁路299号
联 系 人  fccccc 联系手机  1231231231231
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高档、时尚购物街——南京西路
  南京西路被称为“中华商业第一街”──南京路(南京东路及南京西路)的西半部,跨黄浦、静安区。静安区路段东起成都北路,西迄延安西路,全长2933米,穿越静安寺闹市地区,横贯全境。沿街汇集众多的名特商店,集全区商业之精华。1992年日均人流量88.7万人次,商业年销售额占全区总量的一半,平均每平方米营业面积一年实现利税5857元,被人们称为静安区的“黄金线”。

   ●商业街形成 

  清同治元年(1862年),英国殖民主义者为维护在华利益,帮助清政府攻打太平军,由上海英租界跑马总会出资,强行越界辟筑一条从泥城浜(今西藏中路)到静安寺的跑马道,取名涌泉路,亦称静安寺路。初为简陋的泥土路。同治五年(1866年),太平军被镇压后,英租界当局开始派巡捕维持交通,行使管理权,并对该路埋管、设沟等。清光绪十六年(1890年),静安寺路铺上石子路面。翌年,马路两侧种植了悬铃木。1921年又往西筑至大西路(今延安西路),道路起迄成今天规模。1945年抗日战争胜利后,国民政府接收上海市,将静安寺路更名为南京西路。

  光绪七年(1881年),静安寺修复,农历四月初八浴佛节,附近的农民和手工业者俱来寺前设摊列肆,出售农副产品、土特产品、农具和家用杂物,形成早期庙会。庙会终于1963年,历时83年。光绪二十五年(1899年),静安寺路划入公共租界,沿路两侧的沧州别墅(1900年建,今锦沧文华大酒店)、英国汇丰银行大班住宅(1906年建,今上海商城)相继落成。光绪三十四年(1908年),英商铺设有轨电车从静安寺至外滩载客运行,交通便利,人口日众。1912年前后,新式里弄敬义坊、西庙弄、联吉里(今南京西路华山路两侧),旧式里弄慈厚北里(今南京西路铜仁路口)、致德坊(今南京西路乌鲁木齐北路口)、老街(今南京西路华山路口)先后建成。1914年9月,西班牙商人雷玛斯在静安寺路(今南京西路742号)投资5万英镑建成夏令匹克影戏院(今新华娱乐城)。1916年,陆费逵在静安寺路(今南京西路1486号)建造中华书局(今上海电子计算机厂)。1917年,金鸿翔在静安寺路(今南京西路863号)开设中国第一家时装商店。20世纪初,静安寺路随着租界的建立和市政建设的发展,洋人、买办和富商纷纷在道路两旁争购土地,营造私园、住宅和娱乐场所,开设店铺逾百家,初露商市端倪,催化着静安寺路由宁静马路向繁华商街的急剧演变。

  二十世纪二三十年代,是昔日静安寺路发展的鼎盛时期,也是商街拓展难得的历史机遇。这一时期呈现出公寓大楼成片崛起、娱乐设施不断兴盛、启动商业全面繁荣的特点。
  ——公寓大楼成片崛起。20年间,由东向西先后落成东莱大楼(1927年)、静安新村(1938年)、静安大楼(1931年)、同孚大楼(1934年)、德义大楼(1930年)、泰兴大楼(1933年)、大华公寓(1932年)、中央公寓(1931年)、静安别墅(1926年)、重华公寓(1939年)、花园公寓(1926年)、平安大楼(1925年)、安登别墅(1937年)、静安里(1930年)、郭氏花园住宅(1926年,今市外办)、常德公寓(1935年)、金城别墅(1932年)、延年坊(1928年)、嘉道理住宅(1924年,又称“大理石大厦”,今市少年宫)、愚谷 GDF97(1927年)、蝶来新村(1933年)等建筑。 
  ——娱乐设施不断兴盛。继夏令匹克影戏院之后,1917年,雷玛斯又在卡德路(今石门二路)口投资兴建卡德大戏院。1928年底,豪华型影戏院大光明开业。1930年,大华饭店(原大都会娱乐中心,今已拆除建梅龙镇广场)露天影戏院开张营业。1939年2月,平安大戏院(今平安迷你电影院)由美商雷华影片公司葛安农、勃力俩人在西摩路(今陕西北路)口投资建成开业。20世纪30年代末,被誉为“远东最新型的艺术影宫”美琪大戏院筹建。20世纪30年代,重建的大光明大戏院因其宏大的规模,被誉为“远东第一”电影院。20世纪30年代,静安寺路舞厅业发展迅猛。继大华舞厅后,先后开业的有被誉为“远东最高乐府”百乐门舞厅、新仙林舞厅、大都会舞厅、维也纳舞厅(今市化工职防所和五五五商厦)、夜总会舞厅(今春兰集团上海总部)等。
  ——启动商业全面繁荣。20年间,沿街陆续开设得利车行(1922年)、正章洗染店(1925年)、凯司令食品店(1928年)、圣乔其药房(1929年,俄国人开办)、汤姆生皮鞋店(1930年)等商店。1932年淞沪抗战爆发后,更多著名商号搬到静安寺路开店设行,有1933年的亨生西服店、南京理发店,1934年的九和堂药店、白玫瑰理发店,1936年的开开百货商店、绿杨邨酒家、屈臣氏药房,以及四明、新华、金城诸银行,市面益趋繁荣,全街已拥有商店378家。1937年八一三事变,侵华日军进攻上海,大批商贾和难民为避战祸,涌入沦为“孤岛”的静安寺路上,迁此开店的有雷允上、徐重道中药店,泰昌、公成食品店,梅龙镇酒家等,以及大华、南海、上海三大商场。至此,静安寺路已是灯红酒绿的夜上海的组成部分,成为旧上海“十里洋场”的西半部而名扬中外。

  1941年12月8日,太平洋战争爆发,侵华日军占领租界,静安寺路商业经营惨淡,歇业骤增,繁华景象消逝。1945年抗日战争胜利后,美英垄断资本重返上海。南京西路大量倾销美国剩余物资,商店、地摊遍地经营洋货,百货业形成“玻璃世界”(即玻璃皮包、玻璃皮鞋、玻璃丝袜等),五金业成为英美货“一统天下”,西药业则由美货主宰市场。随着洋货源源不断涌入,南京西路一度出现畸形繁荣。从江宁路至陕西北路先后开出10家皮货店,自东向西,在南侧有第一西比利亚、西伯利亚、巴黎洋行、浦利茄克、新江斯;北侧有金星、美琪、耀克、西比利亚、卫星。石门一路至西康路有西菜馆10多家,即皇家、地地司、丽娜、康生、凯司令、泰利、新沙华、喜临门、飞达、来喜等。服装、呢绒、西药等行业也得到发展,开出高美时装店、第五街皮鞋店、富丽绸布店、重松药房、源源药房、维多利亚酒家、万象照相馆等新的商店。1947年下半年起,国民政府发动全面内战,上海经济急剧恶化。1948年8月,又推行所谓“币制改革”,滥发金圆券,引起通货膨胀,物价暴涨,商品奇缺,市场出现空前的抢购风潮。南京西路商业遭到重创,百业萧条,沿街商店的商品被抢购一空,不少商店濒临绝境,倒闭停业。至上海解放前夕,全街商号约减少30%,西药房从原先的23户减至12户,关闭48%。

  1949年5月27日上海解放,南京西路商业街获得新生。随着社会风气转变,南京西路商业经营面向人民大众,一些原来经销高档呢料服装的大店名店,纷纷兼营人民装、列宁装和中山装,以求生存。其他行业也趋于中低档商品经营。1956~1965年,经历公私合营和“大跃进”运动,商业进行改组调整,撤点并店,网点数量减少。1965年,南京西路商店共有173家,其中吃的54家,穿的44家,用的55家,服务性的20家,行业门类比较齐全,名特商店比较集中,仍不失为上海零售商业中心之一。

  1950年和1952年进行2次商业整顿和调整。境内创立第一家国营上海市花纱布公司南京西路门市部;淘汰一批当时被政府明令禁止经营的迷信品、跳舞厅等行业;取缔所有的妓院、烟馆、赌场。1952年底,南京西路商店有321家,其中服装、百货、纺织品、烟糖、饮食5大行业225家,占70%。随着社会时尚转变,经营呢绒毛料服装的西服店,改营人民装、列宁装、中山装,棉布店经售龙头细布、蓝卡其等,其他行业均转向经营中低档商品。1956年全行业公私合营,商业进行改组调整,撤店并店,网点数量由多变少,有的商店规模则由小变大。如1958年新开的静安区第六粮油商店拥有8开间门面,成为当时全国最大的粮油零售店;鸿翔时装公司门面从3开间扩大到9开间等。 

  1959~1961年三年困难时期,商品供应严重不足,南京西路商店同样实行部分商品凭证、凭券、定量供应。同时,高价糖果、糕点、菜肴以及名酒、自行车、手表上市敞开销售。著名传统产品如西区老大房白元蛋糕、奶油球糖,梅龙镇香酥鸭、松鼠黄鱼,凯司令奶油蛋糕等得以恢复上市。

  1962年,举行第八十二届静安寺庙会,全市饮食、糕点业之精华汇集于此,9个区的名店、名品竞相争市,乔家栅、杏花楼、老松盛、花园村、老大房、叶大昌、喜来临、哈尔滨、一定好、利男居、翠文斋和王家沙、梅龙镇、凯司令、孟大茂、绿杨邨等78户推出各帮特色品种。3天庙会客流量174万人(次),食品销售额高达43万元,生意红火,盛极一时。   1965年,南京西路商店有173家,行业门类比较齐全,名特商店比较集中。

  “文化大革命”期间,是南京西路商业遭受严重破坏的时期。在“破四旧”中,首当其冲的是那些具有历史悠久、富有特色的商店。1966年8月23日这一天,南京西路上80%的商店招牌被砸,南京理发店一块价值3800元的直式立体霓虹灯招牌,顷刻间粉身碎骨;梅龙镇酒家的40桌银器餐具和龙凤图案的盆碗,均被敲得稀烂;蓝棠皮鞋店的皮鞋和鞋楦统统被付之一炬。五光十色的橱窗全被标语、大字报封闭成一片“红海洋”。必要的规章制度被视为“管、卡、压”而废除;优良的服务方式被诬为“会出修正主义”而挨批判,商业经营特色顿失,服务质量骤降,网点大批撤并,市场供应紧张。南京西路商业街陷入空前的困境。

  粉碎江青反革命集团后,南京西路商店着手清理整顿129块招牌,逐步恢复“老商号”和名特商店的店名;恢复发扬805种特色商品,重新开设一些传统的经营服务项目。1979年,南京西路商业网点存有155个,其中专业特色店41家,仍不失为上海5
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