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桐乡市贸中心
添加时间:2009-8-13 12:36:00
会 员 名:a77 所在地址:桐乡客运中心旁
联 系 人  龚辉 联系手机  15988876989
联系电话   E-mail信箱  visitisyou@qq.com

桐乡世贸中心总投资30亿,500亩,建筑面积60万开发商自留50%的商铺, 1期26万平方,4层,一层做箱包、皮鞋,二楼皮衣、三楼裘皮,四层餐饮·国际品牌连锁超市,45个电梯,4个五星级中庭,停车位和商铺1:1。每层建有12米宽,500米长的五星级商用车道。2期40万平方,MALL时代购物中心 风情酒廊、主题百货、品牌之都(精品专卖店)、环球梦工场、娱乐总汇·五星级酒店、豪华会所、商务写字楼高级酒店式公寓…… 交通问题:旁边是浙北最大的客运中心--桐乡客运中心、紧邻320国道和沪-杭-甬高速,沪杭高速铁路桐乡站,道路四通八达。位置问题:对面是全球家纺市场四季汇纺城和全球家居市场红星美凯龙,旁边是客运中心。附近有大量的住宅楼。人流量: 每年1000余万人流量,加乌镇旅游600万人流量必经之所。并且能于红星美凯龙和四季汇共享资源。风险问题:包租6年,8%每年。前3年1次性反还24%,后3年每年8%-15%,保低8%每年。6年后如租金不足8%可则令开发商无条件回购。任何投资都是有风险的,我们只能尽量减少风险。回购问题于签订合同时在合同条款上注明。价格问题:1楼8500-18000每平米都有,均价在15000,返租之后12000左右。面积有25-80左右。2楼是8500每平米左右。开发商:浙江春天贸易集团、浙江海纳建设、浙江飞跃集团曾经开发过的项目:东阳世界贸易城、东阳国际建材城、东阳海德国际社区、东阳红木家具市场等。商业设计单位:杭州城市建筑学院。承建商:浙江海纳建设。管理公司:同乡世贸中心商业经营管理有限公司产权:40年,三证齐全。桐乡简介:在全国2000多个县市中排名23。浙江省前10。人均GDP7000美圆。总人口665218,含流动100万人。周边小镇:中国家纺布艺名镇--大麻,中国植绒纺织名镇--屠甸、中国化纤名镇--洲泉,中国绢纺名镇--河山,中国羊毛衫之乡--濮院、中国皮革重镇--崇福,中国鞋业之乡--洲泉。

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